机房恒温恒湿精密空调所选用的备件也一样具有普通机械设备的特点。随着使用时间的延长出现部件磨损、润滑油及冷冻油变质、翅片及保温材料老化等问题，导致设备性能下降，效率降低，耗能加大

机房空调的特点 )不间断运行、 常年制冷 机房内设备散热属于稳态热源， 全年不间断运行， 这就需要有一套不间断的空调保障系统， 在空调设备的电源供给方面也有较高的要求， 不仅需要有双路市电互投， 而且对于保障重要计算机设备空调系统还应有发电机组做后备电源。 长期稳态热源造成即便在冬季机房内也需要制冷， 尤其是在南方地区， 更为突出。 在北方地区， 如果冬季仍需制冷， 在选择空调机组时， 需要考虑机组的冷凝压力和其他相关问题， 另外可增加室外冷空气进风比例， 以达到节能的目的。 (五)送回风方式较多 空调房间的送风方式取决于房间内热量的发源及分布特点， 针对机房内设备密集式排列，线缆、 桥架较多以及走线方式等特点， 空调的送风方式分为下送上回、 上送上回、 上送侧回、侧送侧回。 (六)静压箱送风 机房内空调送回风通常不采用管道， 而是利用高架地板下部或天花板上部的空间作为静压箱送回风， 静压箱内形成的稳压层可使送风均匀， 使空间内各点静压相等。 (七)洁净度要求高 电子计算机机房有严格的空气洁净度要求。 空气中的尘埃、 腐蚀性气体等会严重损坏电子元器件的寿命， 弓起接触不良和短路等， 因此要求机房专用空调能按相关标准对流通空气进行除尘、 过滤。 另外， 要向机房内补充新风， 保持机房内的正压。 根据《电子计算机机房设计规范》 规定， 主机房内的空气含尘浓度， 在静态条件下测试， 每升空气中大于或等于0.5m 的尘粒数， 应小于 18000 粒。 主机房与其他房间、 走廊间压差不应小于 4.9Pa， 与室外静压差不应小于 9.8Pa。