空调清洗一般包括冷冻水、冷却系统清洗除垢、水处理、溴化锂机组内腔清洗处理、更换新溶液、旧溶液再生、空调风机盘管清洗。结垢物和堵塞物坚硬较难清洗，列管堵塞严重，甚至超过管束20%以上、细小管径的热交换器（列管直径在12毫米以下）。
程序1：杀菌：通过向循环系统加入杀菌药剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。
程序2：加入剥离剂，将管道内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。
程序3：加入化学清洗剂、分散剂、将管道系统内的浮锈、垢、油污清洗下来，分散排出，还原成清洁的金属表面。
程序4：投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起防蚀作用。
程序5：加入缓蚀剂，避免金属生锈，同时加入阻垢剂，通过综合作用，防止钙镁离子结晶沉淀。并定期抽验，监控水质。
空调清洗的必要性：
1、影响健康空调工作时具有吸尘器一样的功效——抽进室内空气，经过与潮湿的蒸发器全面接触后，再吹回室内；长此以往，空调的过滤网和散热片上积聚大量的灰尘，污垢，胺，碱，病毒等有害物质。
2、增加能耗同时，污垢使循环受阻，导致制冷（热）系统工作压力升高，压缩机运转负荷增大，表现为噪音增大，制冷（热）效率下降，耗电量大大增加。
3、故障增多空调长期在非正常条件下工作，压缩机和其它部件磨损严重，从而引起各种故障，严重影响空调的使用寿命。
清洗空调的好处：
1、杀菌除味清岚专业空调清洗能安全，迅速的清除污垢，胺，烟碱，病毒，螨虫等有害物质，并祛除烟味，汗味，体味等异味。
2、节能环保清洗后的空调制冷（热）效率提高，降低了耗电量，从而节约了能源开支。以一台输入功率为两千瓦的空调为例。使用2年后污垢达到0.2毫米，通过清洗后可节约42%的电费，其每年使用12，1，6，7，8共五个月，若一天使用四小时，电费为0.61元/千瓦时，则清洗后一年可节约电费为2*4*30*5*0.61*42%=308元。
3、保护空调清洗后的空调在正常状态下工作，大大降低了故障率，延长了空调的使用寿命。